Земля под бизнес была выделена государством в аренду с нарушением норм, считают соседи.
Жители ул. Новая поселка Затобольск обратились в редакцию «ТоболИнфо» с жалобами на то, что уже около месяца назад под их окнами развернулась стройка. Помимо того, что с ними как со смежниками строительство магазина никто не согласовал, главная проблема сейчас — отсутствие возможности нормально и безопасно добираться до ближайших магазинов и остановок. Вдоль улицы проходит трасса Затобольск — Заречный, по которой ежедневно двигается легковой и грузовой транспорт. Развернувшаяся стройка расположилась прямо на придорожной полосе, по которой жители могли безопасно выходить и выезжать.
Выехав на место, корреспонденты «ТоболИнфо» долго не могли подобраться к жилым домам — заехать можно только на обочину проезжей части, по которой идет постоянное активное движение, а спуститься вниз — только рискуя получить перелом. О том, как быть мамам с маленькими детьми и колясками, пожилым людям, даже подумать страшно.
Альбина Артемьева — пенсионерка, инвалид по зрению. Для нее передвижения вдоль проезжей части небезопасны.
— Я живу по ул. Новой и хожу в магазин по этой дороге. Если некому помочь, хожу с палочкой, — рассказывает Альбина Павловна. — На остановку выйти не могу, если выйду на дорогу — опасно. Живу здесь почти 19 лет. Все время это была наша дорога. Я обращалась в акимат. Поинтересовалась, выезжала ли комиссия и видели ли, где именно расположен участок, прежде чем его выделять под строительство, мне ответили — нет.
Площадь под стройку магазина составляет 9, 9 соток, вместе с ограждением участок стоит вплотную к воротам жилого дома с одной стороны и к дороге — с другой.
— В позапрошлом году аким не давал аналогичный участок, потому что от дороги должно быть минимум 35 метров, здесь это не соблюдено, — рассказывает житель поселка Владимир Ерохин. — Не можем пройти ни на остановку, никуда, приходится выходить на проезжую часть. С нами никто не согласовывал.
Чтобы выяснить, на каком основании предпринимателю был выдан участок именно в этом месте, мы обратились в ГУ «Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Костанайской области», где нам пояснили, что эта проезжая часть относится к дорогам областного значения и объекты данной категории должны строиться не менее, чем за 55 метров от оси дороги.
— Согласно Закону РК «Об автомобильных дорогах» строительство запрещается в полосе отвода и в придорожной полосе автомобильных дорог, за исключением объектов дорожной службы и объектов дорожного сервиса, наружной рекламы, постов дорожной полиции, санитарно-эпидемиологического контроля, таможенного, пограничного, транспортного контроля, ветеринарных и фитосанитарных контрольных постов, — говорится в официальном сообщении.
Кроме того, новый «сосед» изначально ввел в заблуждение жильцов, сказав, что будет строить жилой дом.
— Стройка напрямую граничит с моим участком — приварили к воротам ограждение, — рассказывает Наталья Иванова. — Подходили, спрашивали, но не по поводу магазина. Сказали, что хотят построить домик, спрашивали, как подключиться к водоснабжению. На мой вопрос, почему участок выделили именно на дороге, ответили, что сами удивлены его месторасположением.
Некоторым развернувшаяся стройка мешает не только ходить по улице, но и выбраться из собственного дома.
— С нами никто не согласовывал, — подтверждает Елена Гончарова. — Хозяин сначала говорил, что будут строить здесь жилой дом, теперь выясняется, что магазин. Когда стройка началась, колышки вбили так, что мы не могли открыть калитку.
Предприниматель Геюш Сафаров уверяет — трудности жителей временные. По его словам, как только стройка закончится, вокруг магазина положат асфальт и обустроят тротуар.
— Я строю магазин смешанных товаров. Хочу заниматься предпринимательством, чтобы кормить семью, — говорит Сафаров. — Я написал заявление, мне выделили в аренду землю. Мы поставили ограждение шире, чтобы было безопаснее, потом откроем. Планируем в этом году сделать каркас. Здесь будет дорога асфальтированная, смогут машины проезжать.
На посыпавшиеся возмущения и вопросы о том, почему вначале стройка позиционировалась как строительство жилого дома, предприниматель слегка растерялся.
— Здесь будет домик, где я буду жить, а рядом магазин, — парировал он.
О том, как меньше чем на 10 сотках расположится сразу два здания, Сафаров секрет не раскрыл, но поделился, что землю в дальнейшем планирует выкупить.
— Какие помехи мы создаем? Я им не мешаю. Если хотят здесь ходить, пусть ходят, — отрезал предприниматель.
В ГУ «Отдел земельных отношений акимата Костанайского района» сообщили, что участок Сафарову выдали в аренду на два года в ноябре прошлого года после согласования со всеми уполномоченными органами.
— Земельный участок предоставлен в порядке статьи 44-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, согласно заявлению о предоставлении земельного участка, — ответили в ведомстве.
Расстояние между осью дороги и растущей постройкой явно меньше даже 50 метров, это видно невооруженным взглядом. Отдел архитектуры Костанайского района обязан был это учесть. Однако и он, и другие госорганы, контролирующие законность выдачи земельных участков, почему-то закрывают на это глаза. Прежде чем определить хозяина и обозначить цель аренды, никто даже не попытался выяснить, подходит ли земля для застройки. Более того, обязать обустроить территорию вокруг магазина предпринимателя можно только в том случае, если это предусмотрено проектом. А между тем, конфликт между будущими соседями нарастает…
Алина СУШКО
Фото и видео Нуржана СМАИЛОВА
