Или о том, кто из чиновников должен возмещать деньги, которые он потратил в результате получения разрешения на строительство дома
40-летний житель Костанайской области Олжас Баймуханов в последнее время все чаще задается вопросом: как в детях воспитать патриотизм, любовь к Родине? У него их четверо, и чтобы дети получили хорошее образование, Олжас привёз их ближе в городу. Учатся ребята в Зареченской школе с государственным языком обучения. Вместе с супругой они постоянно твердят им, что Казахстан – их родина и они должны быть достойными гражданами своей страны. Но то, что с ним сотворило родное государство, не вписывается ни в какие человеческие рамки. Ему хочется кричать, буквально орать, потому что никто не понимает языка разума и справедливости.
В апреле 2020-го Олжас приобрел за 3 млн 300 тысяч тенге земельный участок в п. Заречный, ул. Абая, 11 для индивидуального жилищного строительства. В мае получил АПЗ на строительство дома в отделе архитектуры, заметим, в государственном органе. В июне он согласовал в той же архитектуре эскизный проект жилого дома.
АПЗ является основанием на разработку и проведение экспертизы ПСД на строительство. Баймуханов получил даже технические условия на водоснабжение и проведение электроэнергии.
— Я взял три кредита, чтобы построить дом на земле, экономил на всем, порой на детях, не позволял развлечения и аттракционы. Потому что мы всей семьей хотели построить дом со своим двором, чтобы дети могли играть, выращивать ягоды и овощи. Словом, мечтал о дружной и крепкой семье под шаныраком, построенным своими руками, — рассказывает Олжас.
За два года строительства Баймуханов вложил в дом почти 15 млн тенге. Отметим, это кредитные деньги. А сколько сил, энергии и любви было вложено!?
В июне 2023 года гражданин Баймуханов обращается в очередной раз в архитектуру, чтобы поставить на учет акт ввода в эксплуатацию
— Мне пришел отказ. Этот отказ был словно гром средь ясного неба. Причина — территория моего дома с июля 2017 года попадает в санитарно-защитную зону сибиреязвенного захоронения, — рассказывает Баймуханов. — Но я далек от всех законов и не могу понять одного: почему соседи, которые построили дома после меня, ввели их в эксплуатацию, а мне не разрешают? Более того, в той зоне, которая попадает под санитарную, живут более 80 семей, и все они построили свои дома далеко до введения Генерального плана.
Выехав на место, корреспонденты «ТоболИнфо», действительно, убедились в том, что в черте санитарно-защитной зоны имеется множество домов, люди живут напротив сибиреязвенного скотомогильника и в санитарно-защитной зоне. Это ул. Северная, Луговая , Абая, Кубанская, Строительная, Юбилейная. И в этой зоне находится крестьянское хозяйство «Терра», продукцию которого употребляет каждый житель Костанайской области, там работают десятки людей.
— При таком раскладе суд отказывает в удовлетворении нашего заявления, а мы хотели ввести акт ввода, — рассказывает юрист Бибигуль Кадыржанова. — А ведь суды и созданы для того, чтобы в спорной ситуации вынести справедливое решение. Наша ситуация спорная, да, по закону есть ограничения, но как быть с теми, кто живет в радиусе 300 метров от захоронения? Дом Баймуханова находится, если по прямой, в 800 метрах. Лично я считаю, что решение несправедливое и рождает конфликт в обществе.
Судья вынес частное определение в адрес акима района по недопущению нарушений со стороны отдела архитектуры, который, выдав первоначальные документы гражданину Баймуханову на строительство, дал ему надежду на свой дом. Если бы он знал, что ситуация обернется так, то начал бы строить этот дом? Конечно же, нет. Брал бы кредиты? Нет. От этого частного определения в адрес акима Баймуханову ни холодно ни жарко, потому что потеряны деньги из-за действий чиновников, потеряны годы.
А еще обиднее и больнее оттого, что кто-то получает акт ввода, а ему пришел отказ. Даже если считать, что многие акты ввода в эксплуатацию домов получены до 2017 года, каким образом жильцы продолжают проживать там в настоящее время? Для чего тогда предусмотрена санитарно-защитная зона? Не может же закон работать избранно. И не может же захоронение представлять опасность только для одного Баймуханова.
Это всего лишь один факт из нашей жизни, когда гражданин соприкасается с государством. А сколько вопросов? Левых, непонятных движений? Может такое государство рождать патриотизм и любовь к стране? Думаю, ответ найдет каждый сам…
Александра Сергазинова
Фото Абиля Дощанова
