Напомним, что аким Костаная судится с частником за территорию по ул. Касымханова
Чиновники давно говорят, что, согласно ПДП и генплану, по ул. Касымханова, 72 будет располагаться парковая зона. Изъятие проводят для госнужд, мол, благое дело, однако собственники частного дома, который сейчас стоит на этом месте, категорически против и считают, что вся процедура изъятия проходит с нарушением закона. Все эти доводы они указывают на процессе, который проходит в Костанайском городском суде.
Ответчик и один из собственников участка по ул. Касымханова, 72 Валерий Кулыга показывает ответ департамента по управлению земельными ресурсами Костанайской области, в котором прямо сказано: в постановлении об изъятии есть нарушения законодательства.
— Пунктом 2 ст. 84 Земельного кодекса РК предусмотрены исключительные случаи для принудительного отчуждения земельных участков для государственных нужд. Таким образом, было установлено, что строительство парковой зоны не входит перечень исключительных случаев, предусмотренных законодательством. Кроме этого, при изучении генерального плана развития города Костаная было установлено, что данная территория отведена под строительство деловых зданий. Вместе с тем строительство парковой зоны, в соответствии с градостроительной документацией, на данной территории не предусмотрено, — сказано в ответе ДУЗР. — При изучении процедуры истребования земель для государственных нужд (строительство парковой зоны по ул. Касымханова) установлены нарушения норм действующего законодательства.
Об этом же сегодня, 18 декабря, говорил в суде во время прений представитель ответчика Арман Альмагамбетов.
— Согласно генеральному плану, земельные участки расположены в общественно-деловой зоне. Документы, предусматривающие строительство парковой зоны на участках ответчика, на дату принятия постановления отсутствовали. Таким образом, на дату вынесения постановления акимата о начале принудительного отчуждениям земельных участков исключительные основания отсутствовали, то есть процедура принудительного отчуждения начата с нарушением законодательства, — подчеркнул Альмагамбетов.
Сам Валерий Кулыга в прениях выступил с эмоциональной речью. Он считает, что люди не простят чиновникам всех этих изъятий во имя ПДП, а за обидой может последовать и месть…
— Хочу обратиться к государственным чиновникам: мне как представителю народа стыдно и обидно за вас. Вместо того, чтобы стоять на стороне закона и защищать права граждан, вы своими преступными делами унижаете и уничтожаете свой народ! — высказался ответчик. — Видимо, многие из вас забыли, что вы сами из простых людей. Вы грубо извращаете любые законы и манипулируете ими так, как вам удобно и выгодно. Настанет время, и вам придётся отвечать… Люди, которых вы обижаете, вам этого никогда не простят. По поводу того дома, по которому в данный момент идёт разбирательство в суде: он принадлежит нам и нашим родителям. Наши родители копили и зарабатывали на него всю свою жизнь, а сейчас мы и наши дети продолжаем за ним смотреть, ухаживать, восстанавливать и облагораживать его. Никто из вас, чиновников, ни копейки не дал, ничем не помог ни нам, ни другим простым людям приобрести свой дом и крышу над головой. А сейчас, видимо, вы считаете, что у любого гражданина нашей страны можете отобрать и землю, и родной дом. Ещё раз напоминаю, что вам люди этого никогда не простят, а многие ещё и отомстят.
Представитель акимата Костаная Али Фараджев в прениях отметил, что госнуждой в данном случае стала необходимость построить объект общего пользования, а именно парковую зону.
— Согласно генплану и ПДП, общественно-деловая зона предполагает размещение объектов рекреации, — подчеркнул Фараджев.
Прокурор Каролина Бычкова, ссылаясь на п.п. 2, 4 п. 2 ст.84 Земельного кодекса, заметила, что исключительными случаями для изъятия земель также является необходимость создания объектов оздоровительного и рекреационного назначения. По ее словам, размещение парковой зоны на указанном участке соответствует генплану и ПДП.
Отдел архитектуры и тот же ДУЗР, который ранее указывал на нарушения, согласны с тем, что процедура принудительного отчуждения была соблюдена, поэтому попросили суд иск акима удовлетворить в полном объеме.
Решение по иску вынесут завтра, 19 декабря.
К слову, два других дома, расположенных по ул. Касымханова, — №№ 66 и 68 — уже начали сносить…
Татьяна ФАЙЛЬ, фото автора
