Борьба за «золотой квадрат» — жители Костаная продолжают выражать несогласие с ПДП мкр. «Арай»

За помощью горожане обратились к депутату мажилиса парламента РК Асхату Рахимжанову

Встреча с народным избранником состоялась сегодня, 6 июля на углу улиц Пушкина-Набережная. Здесь в очередной раз жители областного центра выразили свое несогласие с планом детальной планировки (ПДП). Костанайцы считают, что городские власти лоббируют интересы застройщиков, создавая благоприятные условия для выгодного изъятия их участков.

Многие жители частного сектора, который расположен в так называемом в «золотом квадрате», находящемся в центральной части города, категорически не хотят покидать родные дома.

Некоторые костанайцы живут здесь в третьем и четвертом поколении и для них расставание с родовым жилищем станет ударом. К тому же они вложили в свои дома огромные средства. Помимо обычных строений здесь есть и коттеджи и в сложившейся ситуации к вопросу соразмерной компенсации многие горожане настроены крайне скептически.

Изъятию на территории микрорайона «Арай» подлежит 196 объектов, 31 из которых подлежат сохранению.

Костанайцы сообщили, что на общественных слушаниях, власти города докладывали, что 70% жителей «Арая» проголосовали за снос, однако по мнению горожан эта цифра сильно завышена.

— Откуда появились эти данные? — вопрошает Гульнара Кальмагамбетова. — Мы ходили по дворам и проводили опрос, составляли списки. Согласно собранных нами данных, несогласны со сносом 80% наших соседей.

Жители «золотого квадрата», недавно также обратили внимание на то, что количество объявлений о продаже домов в их районе заметно увеличились, при этом жилища и земельные участки реализовываются по очень низкой цене. Объявления вызвали у костанайцев массу сомнений. Горожане считают, что это фейковые публикации, за которыми стоят застройщики.

— На сайте krisha.kz есть объявления о продаже домов с участком в три сотки, всего за 10 миллионов тенге, и это в центре города — говорит Кайрат Игликов. — Данные цены абсолютно не соответствуют объективной рыночной стоимости. Любопытно то, что дозвониться по указанным номерам невозможно. Все это наводит на мысль, что цены в нашем районе кем-то намеренно занижаются.

Горожане также отмечают, что вместо их квартала, городским властям стоило бы обратить внимание на район Колесные ряды, который находится неподалеку. Здесь, по мнению собравшихся много желающих съехать, которые ждут выселения уже десятки лет. Данный район мог бы стать хорошей альтернативой «Араю».

Собравшиеся подчеркнули, что генплан застройки Костаная и ПДП мкр. «Арай» существенно отличаются друг от друга и противоречат действующему законодательству.

— Абсолютная неясность и полное нарушение закона, — возмащен Александр Рядинский. — При изъятии земельных участков для государственных нужд, планируемый к возведению объект должен быть отмечен в генплане, но в ПДП есть много проектов, которых нет генплане, а земли при этом все равно пытаются изъять. Ситуация противоречивая, нарушение закона на лицо.

В привлекательном для застройки районе проживают как рядовые граждане, так и люди с особыми потребностями, пенсионеры, многодетные семьи и другие социаль-уязвимые слои населения.

— Наша позиция в таких ситациях, особенно если это касается изменения архитектуры города — интересы населения должны учитываться государством в первую очередь. — говорит мажилисмен Асхат Рахимжанов. — Если это действительно что-то неизбежное и очень необходимое для государственных нужд, то будьте добры обеспечить граждан полностью тем, чем они владели. При этом нужно подчеркнуть, что все действия властей должны быть открытыми, чтобы каждый мог проверить подлинность информации. Есть ли там коррупционные риски? Вдруг акимат лоббирует интересы каких-нибудь предпринимателей? Такое может быть? Может.

Во время беседы собравшиеся говорили, что многоэтажная застройка окажет большую нагрузку на коммуникации и вызовет загруженность в центральной части города. Также жители «Арая» напомнили, что ради интересов бизнеса, город лишается исторических и промышленных объектов. Недавно под снос пошла обувная фабрика «Алпамыс», дореволюционная мельница купца Оразаева и вековое здание бывшего военкомата.

Костанай может остаться без еще одного исторического объекта. В «золотом квадрате» на углу улиц Пушкина-Сьянова стоит кирпичный дом 1914 года постройки. Стариное здание в прежние годы было четырехквартирным домом, сегодня здесь живут две семьи.

Когда-то объект числился в реестре памятников архитектуры города, но сегодня его в этом списке нет.

— Я живу здесь с 1996 года. До начала нулевых к нам из акимата регулярно приходили уведомления, что нельзя трогать фасад и мы отвечаем за сохранность культурного наследия, — говорит жительница 109-летнего дома Светлана Лозовая. — Затем письма перестали приходить и дом был вынесен из списка. По ПДП видно, что на месте нашего дома появится зеленая зона. Дом крепкий и простоит еще множество десятилетий, будет жаль если его снесут.

Депутат мажилиса внимательно выслушал горожан и сообщил, что 8 июля у него будет встреча с руководством Костанайской области, на которой он подымет все поступившие вопросы и нарекания. Встреча пройдет в закрытом формате.