Депутаты Костанайского областного маслихата рекомендовали внести изменения по ПДП «Арай»
Это решение сегодня принято большинством на заседании постоянных комиссий
Одним из актуальных вопросов в городе на сегодня стала разработка ПДП будущего микрорайона «Арай». По нему дважды прошли общественные слушания. На сегодняшний день ПДП центральной части города утверждены постановлениями акимата Костанайской области от 05 июля 2023 года.
Заказчиком Генерального плана г. Костаная является ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства акимата города Костаная» и его реализация входит в компетенцию акимата города. Генеральный план одобрен решением Костанайского городского и областного маслихатов, утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 ноября 2020 года №762.
— По проекту Генерального плана г. Костаная получено сводное заключение комплексной градостроительной экспертизы экспертной комиссией, утвержденной Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК. При разработке Генерального плана города Костаная проводились общественные слушания, население информировалось посредством СМИ и интернет-ресурсов. Вопросы и предложения жителей города направлялись разработчику проекта для рассмотрения возможности внесения изменений в Генеральный план города с учетом нормативных требований, — сообщила на заседании комиссии представитель управления строительства Д. Ихласова.
Напомним, депутаты накануне встречались с жителями микрорайона «Арай» Проявят ли депутаты областного маслихата солидарность с жителями города? https://tobolinfo.kz/projavjat-li-deputaty-oblastnogo-maslihata-solidarnost-s-zhiteljami-goroda/
И еще раз выслушали недовольство жителей и их мнения.
— Считаем, что нужно из ПДП убрать изъятие земель для государственных нужд. На сегодня этот вопрос не особо актуален, так как пока коммерческий застройщик не построил ничего. А продавать участки или нет — это прерогатива владельцев домов. К тому же бюджет пока не готов выкупать земли за такие большие суммы, — выступил председатель постоянной комиссии облмаслихата Махаббат Жутаев.
— Я такого же мнения. И такую рекомендацию можем дать в адрес исполнительной власти, — отметил председатель постоянной комиссии облмаслихата Серик Манаспаев.
Дело в том, что изначально шел разговор только о строительстве домов. Но позже проект ПДП прирастал новыми территориями.
— В их числе школа с футбольным полем, так называемый социально значимый объект, ради которого, независимо от согласия или несогласия владельцев домов, землю будут изымать для госнадобности принудительно. При этом на месте территории школы и рекреационной зоны расположены особняки стоимостью в несколько десятков миллионов долларов США и государство вынуждено будет выплачивать стоимость особняков их владельцам, категорически несогласных с их продажей как государству, так и коммерческим застройщикам, которые массово скупают в настоящее время недорогие домовладения. Таким образом планированием под изъятие для госнужд решается проблема с несогласными на продажу владельцами особняков, — говорит житель этого микрорайона Кайрат Игликов.
Депутат Динара Утебаева вообще считает, что нужно было разрабатывать ПДП в другом направлении, где больше ветхого жилья, а не там, где имеются хорошие коттеджи.
— Действительно, на сегодня нет особой необходимости изымать землю для строительства школы и т.д. Давайте подождем. Как коммерческий застройщик застроит дома и как будет выглядеть район, тогда и вернемся к вопросу школы, поликлиники и т.д. – отметила депутат Александра Сергазинова.
Таким образом, все депутаты единодушно согласились с тем, что нужно рекомендовать местной власти внести изменения в ПДП и убрать оттуда изъятие земли для государственных нужд. Депутаты проголосовали единогласно. Так что голос жителей района ими услышан. Услышит ли депутатов власть? Покажет время.
Аделина Токбаева
