Александр Лысых больше двух лет боролся за возвращение своего имущества
Об этой истории ИА «ТоболИнфо» подробно писало. Если коротко: в 2023 году Александр Лысых продал Олегу Задорожнему имущество из своего ТОО. Но так как денег у покупателя не было, обе стороны сошлись на распространенной схеме: Задорожний написал расписку о том, что взял в долг у Лидии Лысых, матери продавца, 250 млн тенге, которые пообещал вернуть в согласованные сроки.
После этого Александр Лысых оформил имущество на Задорожнего, а точнее, на его ТОО – «Строительная компания Гермес». Но после покупатель деньги отдавать не стал, а имущество перепродал по сниженной цене — за 186 млн тенге.
Почти 2,5 года мужчина в судах пытался признать недействительными договоры купли-продажи имущественного комплекса и займа. Суд первой и второй инстанции удовлетворили только одно требование — по договору займа.
Кассационный суд РК, изучив материалы дела и доводы жалобы, выявил существенные нарушения норм материального и процессуального права судами Костанайской области.
— Достоверно установлено отсутствие оплаты ТОО «Строительная компания Гермес» стоимости имущественного комплекса по сделке от 4 апреля 2023 года. Данное обстоятельство свидетельствует о виновном поведении стороны сделки в лице покупателя, при котором, заведомо зная об отсутствии денежных средств на покупку имущества, он побудил продавца подписать расходный кассовый ордер на сумму 250 млн тенге без фактического получения денежных средств. Кассационный суд считает, что ненадлежащее исполнение обязательств покупателем по оплате имущества свидетельствует о заключении истцом сделки под влиянием обмана, — сказано в постановлении. — Отсутствие фактической оплаты стоимости сделки, в силу п. 1 ст. 158 ГК, указывает на ее недействительность. По мнению суда, действия ответчика свидетельствуют о нарушении им основных принципов осуществления гражданских прав (добросовестность, разумность, справедливость), предусмотренных п. 4 ст. 8 ГК.
Исходя из этого, договор купли-продажи на 250 млн тенге был признан недействительным.
Как сообщает адвокат Александра Лысых Олег Захватаев, возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», за которое предусмотрен реальный срок. Теперь Олег Задорожний должен вернуть имущество.
— Суд установил, что оплаты не было, а перепродажа за 186 млн — попытка спасти ситуацию. Действия покупателя оценили как недобросовестные. Это не просто решение суда. Это урок для всех, кто думает, что хитрость — это стратегия, — резюмировал адвокат.
Татьяна ФАЙЛЬ, фото из архива «ТоболИнфо»
РАННИЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
Мать и сын из Рудного остались без имущественного комплекса и без денег
«Попались на сладкие речи»: судебная коллегия облсуда возобновила следствие по делу Лидии Лысых
А были ли деньги? — в облсуде продолжается рассмотрение дела о действительности сделки купли-продажи на 250 млн тенге
Костанайский облсуд, несмотря на результаты экспертизы, признал действительность сделки купли-продажи на 250 млн тенге
Мошенничество или выгодный бизнес? — семья из Рудного пытается вернуть свои 250 млн тенге
