Они считают, что градостроительный документ был принят неправильно и его не особо придерживаются
Следовательно, разработанное по нему ПДП тоже попадает под сомнения.
— Генеральный план — это основной градостроительный документ для создания комфортной среды обитания. Является ли комфортной среда, где у владельцев, получивших разрешение на строительство частного дома, сегодня хотят добровольно или принудительно по средней рыночной стоимости изъять дом для возведения очередной многоэтажки или государственных объектов? Почему нельзя освоить новые территории? Необходимо принять нормы, где будет утвержден порядок по признанию частного сектора ветхим с запретом нового строительства с определенного срока. А также дать жителям города возможность выбирать жить в многоэтажке или частном доме, обозначить территории города, которые в ближайшие 50-100 лет будут использоваться только для строительства частных домов без угроз многоэтажной застройки. Люди имеют право спокойно жить с твердой уверенностью оставить наследство потомкам и надеяться на преемственность поколений своей семьи на этой земле, а не трястись над каждым ПДП, выискивая свою улицу и дом, и лихорадочно думать, как остаться жить на земле, использовать положенные по законодательству 10 га земли для каждого гражданина Республики Казахстан и быть уверенным в неприкосновенности частной собственности согласно Конституции, — пишут жители Костаная.
Местные жители считают, что акиматом не предпринимаются действия по урегулированию вопросов как по отмене ПДП, так и по изменению генплана. Поэтому за помощью намерены обратиться в Генеральную прокуратуру РК.
— 20 декабря прошли общественные слушания по ПДП мкрн «Гульдер», в ходе которого были озвучены вопросы от жильцов частного сектора вокруг предполагаемой застройки: несоответствие этажности – по генеральному плану до 5-ти этажей, по ПДП – 9 этажей. Плотная застройка без достаточного количества парковочных мест – прямая угроза для жителей частных домов. Минусом также является отсутствие мест в ближайшей школе, которая уже переполнена. Расположение ЛЭП на участке застройки, размещение котельной на чужой территории. Также было выражено единогласное мнение жильцов частных домов, что мы против размещения 9-ти этажных и других многоэтажек. Представителями отдела архитектуры и заказчика было предложено дать развернутые ответы на следующей встрече, проведенной в узком кругу с активом микрорайона, после чего утвердить ПДП в виде, устроившем все стороны. Мы подготовили и отправили в отдел архитектуры свои предложения по решению спорных вопросов по данному ПДП еще 14 декабря сразу после встречи с акимом области Кумаром Аксакаловым. 4 января получили ответы, в точности дублирующие предыдущие на все письма от жителей района с уточнением, что 28 декабря ПДП был утвержден – без встречи, которую обещали на слушании. Мы приняли решение бороться дальше за отмену ПДП либо снижение этажности до возможного максимума, — сообщают жители района «Зеленстрой».
К слову участок, выкупленный застройщиком для строительства ЖК, по которому был разработан ПДП, в данный момент находится на продаже. Что вынудило частника продавать землю? Может быть, и рьяная борьба несогласных с застройкой соседей…
Ирина ОРЛОВА
