Проверку в отношении предпринимателя провели после обострения возмущения собственников жилых домов, граничащих со строящимся зданием.
Напомним, 27 августа на сайте информационного агентства «Тобол Инфо» был опубликован материал «Предприниматель в Затобольске строит магазин практически на проезжей части». Поводом послужило обращение жителей ул. Новой поселка Затобольск с жалобами на то, что местный предприниматель начал строительство здания слишком близко к дороге, что, по их мнению, не соответствовало нормам. Кроме того, возводящееся строение сильно испортило жизнь хозяевам смежных и близлежащих участков — вдоль улицы проходит трасса Затобольск — Заречный, по которой ежедневно двигается легковой и грузовой транспорт. Развернувшаяся стройка расположилась прямо на придорожной полосе, по которой жители до этого могли безопасно выходить и выезжать. Теперь же пройти на остановку, не рискнув жизнью, практически невозможно.
При этом сам предприниматель Геюш Сафаров утверждал — землю он получил в аренду на законных основаниях сроком на два года. Однако о том, что собирается строить магазин смешанных товаров, соседей не предупредил, перед началом закладки фундамента обещал, что здесь будет жилой дом.
После неоднократных жалоб в различные инстанции соответствующими органами были проведены проверки на предмет законности выдачи в аренду земельного участка, находящегося буквально в 20 метрах от проезжей части. По ряду пунктов контролирующие органы вынесли решение о том, что земельный участок предпринимателю был выдан незаконно. Одна из причин как раз доказала обоснованность претензий жителей улицы. Согласно Закону РК «Об автомобильных дорогах» расстояние от оси дороги до зданий должна быть не менее 40 метров, в данном случае эта цифра значительно меньше — 27 метров. Кроме того, выявлено нарушение Земельного кодекса. Выяснилось, что земля была выдана по обращению Сафарова, а не по результатам торгов или конкурса, как предусмотрено в законодательстве. К исключительным случаям целевое назначение «для строительства магазина смешанных товаров» также не относится.
В результате ГУ «Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Костанайский области» вынесло предписание о признании недействительным договора выдачи земли в аренду. Надлежащие меры необходимо предпринять до 5 января 2019 года.
Однако, по словам возмущенных жителей улицы, Сафаров уже несколько месяцев не вел работы по строительству. Это странным образом совпало с началом проведения проверок. Однако сам предприниматель звонку наших корреспондентов был крайне удивлен — мол, ни о каких проверках и предписаниях не знает, а строительство заморозил из-за холодной погоды.
— Я ничего не знаю ни о каких проверках, я получил участок законным образом, — говорит Сафаров. — Прерывать стройку не собираюсь, весной, как потеплеет, продолжу.
Мерзнуть строители Сафарова начали почему-то с середины октября. Однако, как рассказывают соседи-смежники, в ноябре стройка вновь возобновилась. Каркас здания уже готов, сейчас предприниматель спешно поставил окна и двери. Хотя после выхода вышеобозначенного предписания должен был начать разбирать здание.
Удивляет, что для некоторых граждан Казахстана законы не писаны. Вместо выполнения предписания предприниматель далее вкладывает деньги в объект, не боясь, что все может уйти коту под хвост. А может, у него все схвачено? Предписание было вынесено в адрес аппарата акима поселка Затобольск, сам предприниматель должен быть извещен в кратчайшие сроки. Однако он якобы не в курсе и упорно продолжает строить магазин. Действительно ли связь между арендатором и арендодателем обрывается сразу после сделки, и предпринимателя невозможно уведомить об ошибке исполнительного органа, или бизнесмен просто заранее заручился их поддержкой и теперь спокоен за будущее своего бизнеса?..
Алина СУШКО
Фото Абиля ДОЩАНОВА
