Орган правосудия принял сторону властей, Алексей Бородин планирует отстаивать свои права на областном уровне.
Предприниматель Алексей Бородин арендовал землю у государства в 2016 году. Речь идет об участке по ул. Баймагамбетова, возле магазина «Болашак». За время аренды Бородин возвел на нем торговый павильон, провел коммуникации, зарегистрировал строение в органах юстиции, сейчас там располагается его торговая точка с овощами и фруктами. В апреле 2019 года предприниматель оформил дополнительный участок для благоустройства территории, затем в сентябре обратился к акиму города за предоставлением участка ему в частную собственность, на что не только получил отказ, но еще и стал ответчиком в судебных разбирательствах. Выкупить землю для дальнейшего использования Бородину не позволили, более того, договор об аренде, датированный 2016-м годом, решили признать недействительным, так как он был предоставлен вне аукциона. С этим и подали на бизнесмена в суд.
— 16 октября 2019 года аким города отказал мне в предоставлении земельного участка в частную собственность, мотивировав это тем, что часть испрашиваемого участка находится за «красной линией», — пояснил Алексей Бородин. — Я считаю это решение незаконным, торговый павильон не нарушает «красную линию».
Однако иск Бородина к акимату города стал уже встречным, первыми судиться с предпринимателем стал отдел земельных отношений. Предметом иска стала уже аренда, хотя, по словам предпринимателя, почти четыре года его никто не трогал.
В ходе судебных разбирательств сторона истца — отдел земельных отношений — апеллировала тем, что через участок Бородина проходят высоковольтные провода. Но после подробного изучения проектного плана выяснилось, что линией, которую приняли за электричество, обозначены водопровод и канализация, проведенные уже самим предпринимателем. Нарушение «красной линии» в суде истцы также не смогли доказать.
Напомним, массовая отмена договоров о предоставлении в аренду без торгов идет с 2017 года. Владельцы малого и среднего бизнеса сетуют — они вложили немалые средства в строительство, коммуникации, многие уже начали работать. Та же участь постигла и Бородина. После долгих судебных разбирательств все же было принято решение о непредоставлении участка в частную собственность и об отмене договора аренды. Теперь после вступления в силу решения суда Бородин должен будет снести все, что построил, причем за свой счет. В нынешнем виде провести аукцион не представляется возможным, так как объект недвижимости находится в действии. Однако сдаваться он не намерен — планирует подать апелляцию.
Алина СУШКО
