Закон встал на сторону тех, кто выступал против установки забора
Напомним, речь идет о затяжном конфликте между жильцами домов по ул. Наримановской, 64 и пр. Абая, 111. Еще несколько лет назад ОСИ второго дома запланировало огородить свою придомовую территорию вместе с детской площадкой, ссылаясь на то, что по документам этот участок принадлежит жильцам по пр. Абая, 111.
По сути, площадка находится между двумя домами и ею пользуются все, но по документам, отмечала председатель ОСИ «Абая, 111» Галия Нургалиева, эта территория их. В марте этого года ОСИ также зарегистрировало кондоминиум.
Почему жильцы захотели отделиться? Галия Нургалиева рассказывала, что изначально порядок во дворе поддерживали совместно с ОСИ «Наримановская, 64», но потом ответственность легла исключительно на них.
— Мы уже давно хотим огородить наш двор и сделать его закрытым. Прежде всего, в целях безопасности, чтобы можно было спокойно оставлять мячи и велосипеды, чтобы не было воровства. Бомжи у нас еще здесь ходят. Двери крайнего подъезда ломали уже четыре раза. Ремонт ложится на наши плечи, так же, как и починка детской площадки. Все здесь играют, а мы ремонтируем, — подчеркивала Нургалиева.
Председатель ОСИ «Наримановская, 64» Павел Лим ранее говорил «ТоболИнфо», что право соседей на территорию не оспаривает, но хочет жить мирно, чтобы двором пользовались все.
В июне жильцы дома по пр. Абая, 111 приступили к монтажу ограждения. Однако рабочие успели установить только три пролета, а после соседи начали бить тревогу и вновь пригасили СМИ и госорганы.
Изначально ОСИ получило согласование на проведение работ от ГКП «КТЭК», так как здесь проходят их сети, но после начала монтажа и поступления жалоб от соседей документ был отозван. На встрече с жителями двух дворов директор ГКП «КТЭК» Азамат Аужанов сообщал, что предприятие направило в адрес ОСИ письмо с требованием демонтировать уже установленные секции.
Спустя несколько дней после этой встречи в специализированный межрайонный экономический суд Костанайской области поступил иск от ОСИ «Наримановская, 64» к ОСИ «Абая, 111» с требованиями прекратить работы по установке ограждения и демонтировать уже смонтированные пролеты.
Как отметили в пресс-службе Костанайского облсуда, в ходе рассмотрения дела суд исследовал документы на земельный участок, проект детальной планировки, генеральный план, проектную документацию, а также позиции сторон и участвующих в деле государственных органов и организаций.
Так, суд установил, что территория между домами была предусмотрена проектной документацией как единое благоустроенное пространство, включающее детскую площадку, площадки для отдыха, пешеходные связи и внутриквартальные проезды, предназначенные для обслуживания жителей обоих домов.
— При разрешении спора суд исходил из необходимости соблюдения баланса интересов собственников обоих домов, назначения территории и утвержденных градостроительных решений, — сказано в сообщении пресс-службы.
Иск жильцов дома по ул. Наримановской, 64 был удовлетворен частично. На ОСИ «Абая 111» возложена обязанность за счет собственных средств демонтировать установленное ограждение. В удовлетворении остальных требований отказано, поскольку демонтаж признан достаточным способом восстановления доступа к благоустроенной территории.
Решение не вступило в законную силу и еще может быть обжаловано.
Татьяна ФАЙЛЬ, фото из архива «ТоболИнфо»
