Директор предприятия Александр Корчинский рассказал свою точку зрения на конфликт вокруг домов микрорайона «Аэропорт»
В редакцию «Тобол Инфо» обратился руководитель всем известной и в последнее время особенно находящейся на слуху компании «Ирина и К» Александр Корчинский. На сайте нашего информационного агентства был опубликован материал о том, что на сотрудников городского отдела строительства, курирующих новые дома в районе «Аэропорт», зарегистрировано в ЕРДР уголовное дело по подозрению в хищении средств в крупном размере. Предприниматель считает, что на его бизнес оказывают давление, однако кому именно нужно развалить предприятие, сказать затрудняется.
— Реализация коммерческого жилья позволяет мне «склеить» экономику предприятия таким образом, чтобы оставаться на плаву. Сейчас у меня идет понижающий коэффициент. Государство выделяет на дома, строящиеся по госпрограммам, 136 400 тенге за один квадратный метр, тогда как строительство минимально обходится в 160 тыс. за кв. м. Есть цена по договору, а есть сметная. Предприниматель, подписывая договор, рискует своей прибылью. Как правило, в смете есть лишь 12-15% от общей стоимости, остальное – риск, — объясняет Корчинский.
Но началось все, по его словам, именно со строительства злополучных шести домов в микрорайоне «Аэропорт», возведенных в рамках государственной программы «Нурлы жер». Еще во время строительства антикоррупционщики проявили пристальный интерес к фирме. По словам Корчинского, их осведомитель информировал антикоррупционщиков о каждом шаге. Но только они не знали самого главного, каждый шаг отхода от проекта согласовывался с заказчиком и все они зафиксированы в документах. В момент введения домов в эксплуатацию 16 декабря 2018 года сотрудники Нацбюро начали рушить стены и полы квартир, чтобы определить качество использованных стройматериалов.
— Давление шло и идет со всех сторон, — рассказывает Александр Корчинский. – Я написал очень много обращений. Я не требую возмещения затрат за эти дома в районе «Аэропорт». Акты выполненных работ подписаны мной у заказчика, смета на удорожание подписана, но не оплачена. Я свои обязательства выполнил, дома на сегодняшний день заселены на 70%. В смете не хватало денег порядка 500 миллионов. Я должен в счет чистой прибыли погасить эту разницу.
По словам Корчинского, у домов, построенных в районе аэропорта, был изначально нормально разработанный проект. И он его видел. А затем для того, чтобы уложиться в стоимость 136 400 тенге, сметчики вычеркивают из документа строки, доходит до того, что не хватает кирпича и плит. Экспертиза закрывает на это глаза и пропускает проект. В итоге получается, что предприниматель от участия в госпрограмме вместо выгоды получает многомиллионные убытки…
Это было всегда и во все времена. Но именно сегодня вдруг ни с того ни с сего, проявили пристальный интерес к предприятию Корчинского, который в последние годы является одним из крупных застройщиков в нашем регионе.
Александр Корчинский не сомневается – все «движения» вокруг его предприятия – это попытки рейдерского захвата. Он рассказывает, что при строительстве домов их предприятие использует уникальную технологию. Эти дома, которые в итоге были возведены в рамках программы «Нурлы жер», изначально планировалось построить за счет республиканского проекта «Байтерек Development», но в последний момент курирующие ведомства поменяли оператора.
— Проект вместе со всей документацией и землей обошелся мне в 30 миллионов тенге. Поэтому не оставалось вариантов, кроме участия в госпрограмме «Нурлы жер», где стоимость одного квадратного метра значительно ниже. Мы используем несъемную опалубку, такую технологию в нашей области не применяет никто. Поэтому, чтобы не терять деньги, мне пришлось согласиться.
Конкурс был выигран, но в смете после корректировок проектировщика не оказалось плит, коллекторных шкафов, бетона стеновых блоков и других жизненно важных для дома материалов. При подсчете получилось, что не хватает тех самых 500 млн, которые и на сегодняшний день предпринимателю никто не выплатил. Более того, хотят повернуть дело так, что Корчинский должен, а не ему.
Знаменитые дома в районе аэропорта продолжает проверять на прочность Антикоррупционная служба. Чем заслужил крупный предприниматель такого внимания и действительно ли дело в качестве? Вопрос пока остается открытым…
Алина СУШКО
