Ответ на этот вопрос горожане ищут с прошлого года
В конце марта соцсети облетело видео, в котором человек с нивелиром (геодезическим инструментом — прим.ред.) производит какие-то работы на территории ТОО «NurCom Building» по ул. Шаяхметова.
Люди подняли шум, потому что именно здесь компания планировала возводить 19-этажный дом. После скандала с рухнувшим башенным краном на соседней стройке (ЖК «GreenPark») аким города заявил, что против планов застройщика. Под всеобщим давлением предприниматель заверил, что еще одной высотки здесь не будет. Обещание дали в декабре 2023 года.
Однако живущие в окрестностях костанайцы опасаются, что верить словам застройщика нельзя. Человек с нивелиром натолкнул на мысль, что планы все-таки воплотят в жизнь.
В ИА «ТоболИнфо» обратились местные жители с просьбой помочь выяснить, что здесь собираются делать.
На территории, которая оказалась в центре внимания, сейчас располагаются склады. В начале года стало известно, что тот самый ЖК «GreenPark» разрабатывает ПДП на участок в границах ул. Победы-Бородина-Назарбаева. Так что же, согласно плану, будет на территории, где предполагалось возвести 19-жтажку?
— Мы всю зиму писали в архитектуру, акиму города и в министерство строительства. Они не сообщают нам, на что именно застройщик разрабатывает ПДП. Люди в панике, особого доверия не было к данному застройщику, а после новости о падении крана и гибели крановщика вообще не понятно, зачем эти интриги и где правда? — пишут местные жители. — Мы просто пытаемся узнать, что за ПДП, может, мы зря волнуемся и это просто территория для строящейся 11-этажки либо парковка для нее. Но из этого делают тайну! Естественно, возникает недоверие и ощущение того, что застройщик просто тянет время и готовит все разрешительные документы на строительство. А потом уже будет поздно!
После того, как в сетях поднялась волна возмущения, власти напомнили о своей позиции: учитывая существующую застройку в данном районе и на застраиваемом земельном участке, акимат Костаная строительство 19-этажного жилого дома не поддерживает.
«ТИ» связался с ТОО «NurCom Building» и узнал, что разработка ПДП на указанные участки была приостановлена.
— У нас были планы в дальнейшем снести склады и продолжить строительство жилых домов. Их этажность была бы определена ПДП и затем рабочим проектом, — прокомментировала юрист ТОО «NurCom Building» Елена Марар. — Эти участки были куплены у частного лица с целевым назначением «под строительство многоэтажных жилых домов». Мы начали разработку ПДП, но встретили сопротивление жителей, поэтому возведение 11-этажного дома продолжается, а с акиматом и жителями мы пришли к соглашению, что еще жилые многоэтажные дома там строиться не будут. Поэтому разработку ПДП мы приостановили. Как будет в дальнейшем использоваться этот земельный участок, пока не знаем, хотя это вызывает некоторое удивление с нашей стороны. Мы, представители бизнеса, купили эту землю по рыночной цене, у нас были планы. Целевое назначение участка им соответствует. Почему мы теперь не можем строить? У нас тоже коллекив, люди, которые остаются без работы и зарплаты. Предприятие несет убытки, так как рассчитывало на определенную деятельность на этом земельном участке. Были деньги огромные отданы за эту землю.
Елена Марар считает, что люди просто вышли на улицу и «решили горлом этот вопрос».
— Тогда и наши работники могут выйти и высказать свое недовольство, — продолжает юрист. — В любом деле каждое решение должны принимать специалисты, а не толпа людей. Невозможно же без доводов и логического обоснования говорить, что строить здесь ничего не надо. А если здесь останутся складские помещения, это будет лучше? Здесь начнут ездить фуры, люди тогда начнут жаловаться на шум и задымление. Там, где строится 11-этажка, раньше была свалка, на этой территории, наполовину заросшей кустарником, собирались маргиналы, а ведь рядом школа находится. Мы за свой счет меняем старые сети, строим детские площадки. Но людей почему-то это отталкивает.
Елена Марар также добавила, что на том нашумевшее видео человек только лишь производил нивелировку для укладки подкрановых путей. Никакого строительства многоэтажек здесь не ведется.
Любопытный факт, что сейчас указанную территорию ассоциируют с ТОО «NurCom Building» (об этом говорит и баннер, висящий на стройке), а в декабре 2023 года все говорили, что работу здесь ведет ТОО «Елена Д».
По документам это разные компании. Директор первой — Серик Дильдабеков, второй — Иван Марар.
При этом на встречу с жителями в декабре 2023 года держать ответ за упавший башенный кран выходил именно Иван Марар. Власти прямо говорили, что застройщик, «Елена Д», обещает не возводить здесь высотку.
Иван Марар на встрече с жителями 30 ноября 2023 года. Фото Ларисы БОЖКО/»Наш Костанай»
Акимат Костаная, когда комментировал данную ситуацию, вовсе написал следующее: «Застройщик ТОО «NurCom Building» (Марар И.В.) на земельном участке площадью 0,7 га, принадлежащем на праве частной собственности, осуществляет строительство 11-этажного жилого дома».
Елена Марар говорит, что двух директоров ТОО связывает долгая совместная работа, переросшая в дружбу.
Уголовное дело по факту падения крана на строительном объекте по ул. Шаяхметова в ноябре 2023 года еще находится в производстве. В рамках уголовного дела у полиции нет полномочий на приостановление строительства
Татьяна ФАЙЛЬ, фото Ларисы БОЖКО
