Суд отказал местной власти в соответствующем иске
Костанайским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску акима города Костаная к трем собственникам дома, расположенного по ул. Шаяхметова, 83 А. Власти хотели изъять для госнужд данный участок, чтобы в будущем здесь появился парк.
Напомним, что указанный дом находится в районе аквапарка «Осьминог». Для обустройства новой зоны отдыха необходимы участки по ул. Тәуелсіздік, дом 145, кв.1, кв.2; дом №143, кв.1, кв.2; ул. Бородина, дом 82, кв.1, кв.2, кв.3; ул. Шаяхметова, дом 83 А, кв. 1, кв, 2, кв. 3; ул. Бородина, дом 80, кв. 1-2.
Участок, который стал причиной судебных споров, вошел в список земель, которые необходимо изъять для госнужд в исключительных случаях. Однако в суде было установлено, что в соответствии с пунктом 1-1 ст. 84 Земельного Кодекса, под исключительными случаями понимается отсутствие иного способа удовлетворения государственных нужд.
— В данном случае истец не представил доказательства, что строительство парковой зоны является исключительным случаем, предусмотренным законодательством. В целях установления фактических площадей участков, необходимых для строительства объектов на землях, отчуждаемых для государственных нужд, необходима разработка и утверждение проектов детальной планировки застраиваемых территорий, являющиеся производными от действующего генерального плана на основании подпункта 5 пункта 7 статьи 61 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Согласно пояснению представителя истца, проект детальной планировки, план детальной планировки не утвержден, — сказано в решении суда.
Таким образом, суд пришел к выводу о несоблюдении процедуры истребования земель для государственных нужд, что является основанием для отказа в иске.
Решение не вступило в законную силу.
Татьяна ФАЙЛЬ
