С просьбой разъяснить и придать огласке этот случай в редакцию обратился Алексей Олексюк
– На днях зампредседателя нашего ОСИ «Баймагамбетова, 158» Сайлау Асылбаев выложил в общедомовой чат бумагу, что КСП (К) «Виктория» требует от ОСИ погасить долг в размере 977 622 тенге за оказанные услуги до 1 июня, иначе подаст в суд. В «Виктории» мне сказали, что долг ОСИ образовался за ремонт канализации, электропроводки и пр., который они проводили по договору с ОСИ. Они пытались решить дело мирно, но ОСИ отвергало их претензии. У меня вопрос: почему был затеян ремонт без нашего ведома и на такую внушительную сумму, если не было денег на счету? Как вообще так вышло, что мы должны такую сумму денег? – выражает недовольство Олексюк.
За комментарием по этому поводу «НК» обратился к Сайлау Асылбаеву.
– Действительно, у ОСИ «Баймагамбетова, 158» есть долг перед ТОО «Виктория УСК» в размере 977 622 тенге. Эти деньги ушли на восстановление дома, которым раньше управляло КСП «Виктория 17», возглавляемое Натальей Тарасенко. Капитального ремонта требовали трубы, краны холодного и горячего водоснабжения, крыша дома и фасад. Кроме того, в замене нуждались трубы канализации, частичной замене – трубы отопления. Дело в том, что в нашем подвальном помещении более 30 лет находился ПКСК «Виктория», а позже КСП «Виктория 17» и ТОО «Виктория УСК». Все эти организации возглавляет один и тот же человек – Наталья Владимировна Тарасенко. За 30 лет они не разу не платили объекту кондоминиума, – рассказывает Сайлау Асылбаев. – У нас есть совет дома, состоящий из пяти человек, ревизионная комиссия, и мы будем совместно решать, как выйти из этой сложной ситуации. Думаю, в ближайшее время мы встретимся с Натальей Тарасенко и постараемся прийти к примирению. Мы хотим предложить следующий выход: поскольку Тарасенко и ее организации не платили нам за аренду помещения, то ОСИ может простить ей данный факт в том случае, если ТОО «Виктория УСК» перестанет требовать 977 622 тенге. Это будет что-то вроде взаимозачета. Мы судиться не хотим. Но, если нам не удастся урегулировать эту ситуацию, то придется. Мы сейчас приводим в порядок дом, который остался в запущении после ПКСК, недавно вынесли около 1000 мешков голубиного помета с чердака, откуда он не убирался больше 30 лет. При этом стараемся сэкономить деньги собственников квартир и не поднимаем тариф по ОСИ, он держится на уровне 55 тенге за квадратный метр.
Кроме того, собеседник отметил, согласно внесенным изменениям от 2016 года Закона РК «О жилищных отношениях», управляющий и обслуживающий кооператив «Виктория» должен был ликвидироваться на основании статьи 35 Закона РК «О потребительском кооперативе», а имущество, приобретенное на взносы собственников квартир, распределиться между объектами кондоминиума. А в итоге вышло, что ПКСК перешел на КСП (К). Дом же по Баймагамбетова, 158 до сих пор требует восстановительных и ремонтных работ.
Случай, действительно, непростой. Если обеим сторонам не удастся решить вопрос в мирном порядке, то начнутся судебные разбирательства.
Екатерина БАЙНЯШЕВА, фото Ларисы БОЖКО
