Неравнодушные жители намерены решать проблемы жилищного фонда, даже если придется прибегнуть к судам
Группу организовали летом 2024 года, в нее входят люди, которым небезразлична судьба многоэтажек. В их числе известный костанайский активист Морис Ким. В разговоре с журналистами он напомнил о бурном периоде 90‑х, когда после распада Советского Союза жилищная ситуация была в полном беспорядке.
— Жилые дома фактически остались без присмотра. Началась приватизация жилья, а государственные учреждения, созданные в советское время, были ликвидированы. Дома оказались бесхозными, никто ими не руководил, — вспоминает он. — Я являюсь членом КСК «Надежда» с момента его образования. На заре кооператива лично знал его первого председателя, хороший мужчина был. Как раз в те тяжелые времена он создавал его.
Однако именно тот хаос и совпадение интересов различных сторон стали залогом успешного существования КСК.
— Совпали интересы разных сторон, когда отдельные люди, кооператив и государство оказались в одном порыве – сохранить жилищный фонд. В основу создания кооперативов легла гениальная идея – собрать все небольшие деньги народа в один общий котел, — объяснил он.
Но с течением времени, по словам Мориса Сергеевича, кооперативы начали перерождаться в худшую сторону.
— С появлением недобросовестных руководителей и коррупционных схем в системе начали возникать проблемы с воровством и мошенничеством. Коррупция захватила не только государственные структуры, но и сами кооперативы. Руководители стали заглядывать в общественный карман, и это сильно подорвало доверие жителей, — подытожил он.
Сейчас в период реформирования этой системы становится важна гражданская инициатива и сотрудничество в открытости и прозрачности работы КСК.
— В нашей группе общественного контроля пять человек, все люди в возрасте, которым не безразлично, скажем так, состояние жилищного фонда. К нам обращаются люди, которые видят в работе своих кооперативов недочеты. По мере своей возможности пытаемся этот вопрос решать именно с руководством кооператива, общаясь с ними, указывая на их недостатки. Люди имеют право знать, за что они платят, куда направляются их деньги, а многие, да не то что многие, практически все руководство ПКСК неохотно делится этими данными. Иногда их приходится добиваться через суд, — говорит председатель группа Атымтай Жабаев.
Инициативные жильцы обратились в суд с требованием к КСК «Надежда» предоставить им определенную документацию, связанную с управлением их домами по следующим адресам: 5 микрорайон, 5, ул. Чкалова, 2А, 7 микрорайон, 3.
Во время судебного разбирательства обе стороны пришли к соглашению урегулировать спор мирным путем с помощью медиации. Согласно достигнутому соглашению, КСК «Надежда» обязался предоставить истцам финансовые отчеты за второе полугодие 2024 года по указанным адресам до 20 апреля. В ответ истцы отказались от остальных своих требований к КСК.
— Суд утвердил это медиативное соглашение и прекратил производство по делу, теперь мы ждем документы, которые будем в дальнейшем изучать, — акцентирует внимание Атымтай Жабаев.
Группа общественного контроля пытается выяснить, соблюдают ли ПКСК баланс интересов.
— Городские КСК берут из взносов жителей больше половины средств на якобы на содержание штата и административные расходы. На дома ничего не остается. Я хоть и не бухгалтер, но как финансовый распределитель, как руководитель знаю, что должен быть какой-то баланс, ведь главная цель КСК — это содержание домов. А они наймут сантехника к себе в штат, который должен отработать 8 часов по закону, потому что за это ему зарплату дают взносами жильцов, по факту мы их содержим, а сотрудник в эти 8 часов идет и «колымит» у кого-то на квартире. За свои услуги он берет двойную плату, — считает член группы общественного контроля Мынайдар Бурамбаев.
Нынешнее жилищное законодательство говорит о том, что ПКСК и КСК обязаны вести отчет перед жильцами.
— Современные технологии позволяют вести бухгалтерию онлайн, все отчеты можно делать по клику мышки, но наши ПКСК будто намеренно копаются в кипах бумажек и предоставляют информацию о своей работе по полгода или вообще отказываются от прозрачности. Мы обратились к депутатам за поддержкой, вопросы жилищного управления нужно поднимать и через маслихаты. Все мы живем в одном городе и эта тема не должна быть безразлична, — уверен Мынайдар Бурамбаев.
Члены группы общественного контроля создали несколько приемных, куда могут обратиться костанайцы со своими проблемными вопросами по ПКСК.
Они находятся на адресу: Юбилейный, 19, +7 707 036 2512, Чехова, 171, +7 714 2 53 22 35.
Ирина ОРЛОВА, фото Ларисы БОЖКО
