Предприниматель требует выкупить у него территорию, на которой установлен сервитут
Напомним, что в прошлом году ул. Рабочую открыли для движения в Костанае. Вся эта территория все еще является частной и принадлежит ТОО «Костанайавтотранс».
Изначально акимат города намеревался выкупить часть для открытия дороги, но позже ограничился установлением публичного сервитута — он предполагает ограниченное использование участка государством, так как это необходимо для его интересов, при этом земля остается в собственности ТОО. Никаких выплат в этом случае не предусмотрено.
Предприниматель настаивал, что после установления сервитута не может фактически пользоваться этой частью своих территорий, и уже обращался в суд в январе этого года. В экономический. Тогда его иск с требованием об изъятии и выплате компенсации в размере 52 млн тенге не удовлетворили.
Теперь аналогичный иск рассматривается в административном суде. Ответчиком, кроме акимата Костаная, выступает еще и отдел земельных отношений города.
Интересно, что в этот раз с самого начала процесса стороны завели разговор о заключении медиативного соглашения. Представитель акимата Костаная Али Фараджев отметил, что Палата предпринимателей «Атамекен» обратилась к ним с соответствующим ходатайством.
Видимо, и истец, и ответчик не против примириться, главное теперь договориться по сумме. ТОО «Костанайавтотранс» по-прежнему просит 52 млн тенге, но, как пояснила его представитель Валентина Белоусова, возможно сойтись на 40 млн тенге.
Сторонам дали время на обсуждение условий медиативного соглашения.
Валентина Белоусова, отвечая на вопросы «ТоболИнфо», уточнила, что сегодня, действительно, предприниматель не может использовать вышеуказанный участок по целевому назначению — для обслуживания объектов коммерческой зоны.
— Частью 7 статьи 69 Земельного кодекса предусмотрено, что в случае, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования собственником земельного участка, он вправе требовать его изъятия с возмещением стоимости и понесенных убытков, — заключила юрист.
Татьяна ФАЙЛЬ, фото автора и из архива «ТИ»
