Сейчас ситуация складывается таким образом, что решение суда города Рудного противоречит выводам кассационной инстанции
Напомним, ранее ИА «ТоболИнфо» уже рассказывало об этой истории. Предприниматель Александр Лысых продал свое ТОО вместе с имуществом Олегу Задорожнему. По версии семьи Лысых, покупатель не располагал необходимой суммой, поэтому стороны оформили расписку о займе на 250 млн тенге, после чего ТОО и недвижимость были переоформлены на компанию «Гермес», принадлежащую Задорожнему.
Позже покупатель должен был оформить кредит и рассчитаться, однако, как утверждал Александр Лысых, этого не произошло.
Почти 2,5 года мужчина в судах пытался признать недействительными договоры купли-продажи имущественного комплекса и займа. Суд первой и второй инстанции удовлетворили только одно требование — по договору займа.
К тому моменту, к слову, ТОО уже было перепродано, причем по сниженной цене — 186 млн тенге.
Однако в ноябре 2025 года Кассационный суд, куда обратилась мать Александра Лидия Лысых, признал недействительной сделку купли-продажи на 250 млн тенге, выявив существенные нарушения норм материального и процессуального права судами Костанайской области.
Позже адвокат семьи Лысых Олег Захватаев сообщил о возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», за которое предусмотрен реальный срок.
Спустя почти полгода в деле появились новые обстоятельства.
— Сейчас мы снова сталкиваемся с противодействием, но уже со стороны судьи Рудненского городского суда, — сообщил «ТоболИнфо» Олег Захватаев. — Судья вынес решение по делу об истребовании имущества, отказав Лысых в удовлетворении иска.
При этом ранее постановлением кассационной инстанции от 6 ноября 2025 года установлены следующие обстоятельства:
«Достоверно установлено отсутствие оплаты ТОО «Строительная компания Гермес» стоимости имущественного комплекса по сделке от 4 апреля 2023 года. Данное обстоятельство свидетельствует о виновном поведении стороны сделки в лице покупателя, при котором, заведомо зная об отсутствии денежных средств на покупку имущества, он побудил продавца подписать расходный кассовый ордер на сумму 250 млн тенге без фактического получения денежных средств. Кассационный суд считает, что ненадлежащее исполнение обязательств покупателем по оплате имущества свидетельствует о заключении истцом сделки под влиянием обмана».
— Данный судебный акт вступил в законную силу и имеет обязательное значение, — отмечает Захватаев. — Вместе с тем в решении суда первой инстанции города Рудного от 26 марта 2026 года указано следующее: «4 апреля 2023 года имущество выбыло из собственности Лысых А.С. вследствие его заблуждения и проявленной грубой неосторожности участника сделки, которое охватывается его предпринимательским риском». Таким образом, по одному и тому же факту сформулированы прямо противоположные выводы: кассационная инстанция установила обман, тогда как суд первой инстанции сослался на заблуждение, неосторожность и предпринимательский риск. Подобное расхождение затрагивает принцип преюдиции и правовой определённости. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, не подлежат повторному доказыванию и обязательны для суда. Особую значимость ситуация приобретает в связи с наличием уголовного производства по факту сделки. При наличии установленного кассацией обмана формирование противоположных выводов в другом судебном акте может повлечь противоречия в правоприменении.
Адвокат подчеркивает, что фактически речь идёт о ключевом вопросе: допустимо ли игнорирование вступивших в законную силу судебных актов и формирование взаимоисключающих правовых позиций в рамках одного правоотношения?
— Разрешение данного противоречия ожидается в апелляционной инстанции, в которой решения будут принимать три судьи, а не один, — заключает Захватаев.
Возникает вопрос: почему судья Рудненского суда игнорирует постановление кассационной инстанции и рассматривает вопрос по первой сделке, по которой уже дана оценка Кассационным судом?
РАННИЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
Мать и сын из Рудного остались без имущественного комплекса и без денег
«Попались на сладкие речи»: судебная коллегия облсуда возобновила следствие по делу Лидии Лысых
Мошенничество или выгодный бизнес? — семья из Рудного пытается вернуть свои 250 млн тенге
Кассационный суд признал недействительной сделку купли-продажи на 250 млн тенге
Маргарита ВОЛКОНСКАЯ, фото из архива «ТоболИнфо»
