Горожанин не согласен с таким решением и намерен отстаивать свои интересы и дальше
Конфликт разгорелся между соседями в ПКСТ «Пригородное» Оксаной Кирейчевой и Игорем Сапрыкиным. Последний приобрел дачный участок в феврале 2024 года со всеми имеющимися строениями. Однажды, приехав на дачу, он обнаружил, что забор, отделяющий его и участок Кирейчевой, разобран практически до половины!
— Это было в апреле 2024 года. Причем разобрать забор можно было только с территории моей дачи, то есть только забравшись на мой участок. Частичный демонтаж был произведен в мое отсутствие и без моего ведома, — рассказывает Игорь Сапрыкин. — Я подавал заявление в полицию по факту порчи имущества, однако позже материал был списан в номенклатурное дело, так как не будет состава административного либо уголовного правонарушения…
В августе 2024 в отношении Игоря Сапрыкина поступил иск от Оксаны Кирейчевой и начался судебный процесс по данному делу.
Выяснилось, что Оксана Кирейчева требовала демонтировать забор из-за того, что деревянное ограждение не дает возможности цвести растениям, приносить урожай и они погибают.
— Я давно владею дачным участком, собственность передалась мне по наследству от родителей. Выращиванием овощей, ягод, саженцев занимаюсь профессионально для себя, а также для продажи в розницу. Раньше между данными участками было возведено ограждение в виде сетки, светопрозрачность была хорошая, однако в прошлом году сосед построил плотный деревянный забор. Тень от него привела к тому, что многие растения плохо растут, не цветут и не плодоносят. Я стала терпеть убытки. Если ответчик согласился бы демонтировать свое ограждение, я предоставила бы сетку-рабицу для строительства, — приведены слова Оксаны Кирейчевой в протоколе судебного заседания.
Ответчик же утверждает, что когда он приобрел участок, забор уже был установлен.
В итоге судья Алтынсарина Б.И. удовлетворила иск Оксаны Кирейчевой и обязала Игоря Сапрыкина демонтировать ограждение в виде деревянного забора, установленное между садовыми участками и взыскать 105 907 за оплату пошлины и услуг нотариуса истца.
Решение было принято на основании ответа отдела архитектуры и градостроительства акимата Костаная, где было сказано, что к устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 до 100% по всей высоте, а со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1,7 м, степень светопрозрачности — от 50 до 100% по всей высоте.
Однако, как мы говорили ранее, Игорь Сапрыкин не согласился с решением суда.
— Весь частный сектор как индивидуальной жилой застройки, так и дачных обществ не соответствует действующим нормам и правилам. Дома везде расположены на границах земельных участков, а заборы все выше 2-х метров, так как главным назначением заборов всегда была изоляция от просмотра участков посторонними лицами. Средний рост в нашей местности примерно 180 сантиметров, следовательно, забор высотой не более 170 сантиметров свою функцию изоляции от просмотра участков посторонними лицами не выполнит. Тогда надо сносить все дома и заборы в частном секторе? — задается вопросом горожанин. — Как говорил в суде председатель ПКСТ «Пригородное» Сергей Орлов, более 70% дач в обществе огорожены высокими глухими заборами. Более того, суд вообще постановил соседям пользоваться дачами без забора. В случае оставления в силе это решение приведет к возможным преступлениям по отношению друг к другу, так как между соседями сложились очень неприязненные отношения. Это решение подтолкнет владельцев частных домов и дач к судебным тяжбам по такому же предмету и основаниям.
Адвокат Сапрыкина Иван Шкуратько сообщил, что суд по похожей ситуации с забором проходил в Аулиекольском районе.
И тогда истцу Александре Николаевой было отказано в требовании демонтировать забор Владимира Степанова, разделяющий земельные участки в с. Аулиеколь по ул. Байтерек, 9/1 и ул. Байтерек, 7/3 по предъявляемым параметрам СП РК 3.01-102-2012, то есть высотой 1,7 метра и светопрозрачности от 50 до 100%.
Ситуация и правда неоднозначная. «ТИ» об этой истории рассказали сразу несколько дачников ПКСТ «Пригородное», они опасаются, что их тоже обяжут демонтировать заборы из-за решения суда первой инстанции.
Игорь Сапрыкин подал жалобу в апелляционную инстанцию. Рассмотрение дела назначено на 28 января.
Екатерина БАЙНЯШЕВА, фото предоставлено Игорем Сапрыкиным